zu verkaufen in familienfreundlichem quartier von küttigen [ nähe grenze zu rombach ] am ahornweg 45 ein einfamilienhaus mit kleinem umschwung. das gebäude mit baujahr 1973 ist notwendigst unterhalten [ dachsanierung 05', heizungssanierung 14', badsanierung 15' ] ansonsten im "ur"-zustand. das objekt kann mit geringen, oberflächlichen unterhaltsarbeiten sofort bewohnbar gemacht werden. langfristiger sanierungsbedarf der liegenschaft ist bedürfnissabhängig und muss fachlich überprüft werden.

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das objekt weist durch die nicht ausgereizte ausnützungsziffer sowie die baulich geltenden baumasse noch erhebliches ausbau- und erweiterungspotenzial auf.

[ z.bsp. dachaufstockung oder anbau westseitig ]

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die daten und zahlen des objektes können den bereitgestellten dokumenten entnommen werden.

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das objekt kann auf voranmeldung und mit begleitung vom verkäufer besichtigt werden.

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bei fragen stehe ich ihnen gerne zur verfügung.