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zu verkaufen in familienfreundlichem quartier von küttigen [ nähe grenze zu rombach ] am ahornweg 45 ein einfamilienhaus mit kleinem umschwung. das gebäude mit baujahr 1973 ist notwendigst unterhalten [ dachsanierung 05', heizungssanierung 14', badsanierung 15' ] ansonsten im "ur"-zustand. das objekt kann mit geringen, oberflächlichen unterhaltsarbeiten sofort bewohnbar gemacht werden. langfristiger sanierungsbedarf der liegenschaft ist bedürfnissabhängig und muss fachlich überprüft werden.

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das objekt weist durch die nicht ausgereizte ausnützungsziffer sowie die baulich geltenden baumasse noch erhebliches ausbau- u. erweiterungspotenzial auf. [ z.bsp. dachaufstockung oder anbau westseitig ]

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die daten und zahlen des objektes können den bereitgestellten dokumenten entnommen werden.

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das objekt kann auf voranmeldung und mit begleitung an nachfolgenden tagen besichtigt werden:

donnerstag 05.11.2020

freitag          06.11.2020

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der verkaufpreis von 840'000.- chf gilt als verhandlungsbasis.

[ reservationsgebühr 20'000.- nach beidseitiger kauf-/verkaufzusage ]

bei fragen können sie sich jederzeit während den geschäftszeiten unter buero@laeubligmbh.ch oder per telefon 062 827 28 18 ab sofort melden.

für ein sanierungs- und umbauprojekt stehe ich ihnen ebenfalls gerne zur verfügung:

chris läubli gmbh

giebelweg 12

5024 küttigen

+41 62 827 28 18

www.laeubligmbh.ch

buero@laeubligmbh.ch

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